クレーンでの足場架設

実　例 大規模修繕 　12年目マンション改修工事 全記録　 建物の資産価値を維持する大切な工事

機械式駐車場の修繕

集合住宅 管理組合の情報を、住民から発信しているページ

住民代表として参加した大規模修繕工事の全記録を公開しています

467戸マンション12年目の工事は、準備期間が３年

工事期間が8ヶ月、費用は戸当たり約100万円が必要

成功のポイントは、自分たち居住者への「情報公開」(意識改革)です

全国から寄せられた体験例や日常管理の改善例も順次収録しています

理事会の無関心、管理会社の古い体質に苦労しているお便りが続々

初めて理事になった人必読のマニュアルも作りました

管理会社交替の一部始終を公開！　貴重な体験談を掲載しました

1. 私のマンションの事例 ショートカットで知りたい項目へ直行 工事開始までの手順 工事実施上の問題点 長期修繕計画 実施体制、資金計画 主要ページを一度にプリント 「居住者の目」A4で約22頁 　印刷用のページ1 2.体験集の最新追加項目 右欄の投稿体験集ボタンから Ｍさん 施工関係のＭさんからの裏話　消費者も賢くならねば・・・ 東京の永尾さん 空調や消火栓設備の劣化診断をしている永尾さんからです。 東京の玉田さん 防水工事業者の玉田さんは、最近の工事の実体を憂いて、現状を何とか改善したいと活動を開始しています 投稿ページをプリント 表示に少し時間がかかります 　印刷用のページ2 3. 日常管理改善の最新項目 右欄の日常管理の改善ボタンから 私のマンション 　管理会社を交替したら、年間1400万円も節約 厚木市のＨさん 　管理費を見直したら、給水ポンプが不要と分かり、年70万円も節約！ 「初めての理事」 　初めて理事になった人は是非 関連資料のリンク集

Since 1998.8.9 　施工関係のＭさんから、貴重な裏話 　元理事が語る管理会社交替の実録 全体は三部構成です。必要な項目から御覧ください １.私のマンションの12年目大規模修繕工事記録 　居住者の目　(1)管理組合の記録 　設計者の目　(2) 設計監理の記録 　　ご厚意で設計事務所の連絡先を公開しています。 　施工者の目　(3) 施工業者の記録 　住民と設計事務所と施工者の見方が比較できます。 ２.全国から寄せられた体験集 　投稿体験集（公開掲示板） 　改修工事の内情と改善活動 　　（改修工事と防水工事業界の問題点と改善を訴えています） 　長期修繕計画のソフト　 　　（建物耐震診断の専門家が長期計画にチャレンジした記録） 　シンナーアレルギー問題 　　（かなり深刻な状況まで行きました。予防法は是非参考に） 　ベランダの荷物撤去問題 　　（必ず発生する問題です。しこりが残らないように）　　　 　寄せられた事例は、様々な事情があり、大変参考になります 　今後も充実していきますので意見や情報をお寄せ下さい ３.管理組合・日常管理の改善情報 　日常管理に関するお便りを収録 　エレベータは管理費節減の目玉？ 　管理費滞納者への対処と予防法　 　管理費の大幅節約が可能です　　 　賢い管理組合は電気も節約する　 　積立金増額、管理費滞納、ペット問題などの体験談を募集中！ HP全体に対するご意見、情報提供と問い合わせは 管理者　noppo 公開する場合は、事前に内容を確認していただきますので、 気軽にメールください。